リビオレゾン上野入谷ザ・テラス

  • 東京都台東区入谷二丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
9,380万円
168.9万円/㎡
相場
8,887万円
160.1万円/㎡
4,629
7,468
10,307
13,146
AI査定結果
推定相場価格
8,887万円
160.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,468万円〜10,307万円
134.5万円/㎡〜185.6万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス
9,380万円（168.9万円/㎡）/ 13階 / 55.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は143.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/199,380万円168.9万円13階 55.52㎡ 2LDK西
2026/04/1910,980万円156.3万円11階 70.24㎡ 3LDK西
2026/04/014,480万円176.0万円13階 25.45㎡ 1K東
2026/02/164,980万円195.7万円13階 25.45㎡ 1K東
2025/12/083,990万円156.8万円7階 25.45㎡ 1K-
2025/10/173,990万円156.8万円8階 25.45㎡ 1K東
2025/09/149,980万円148.1万円8階 67.37㎡ 3LDK東
2025/07/304,100万円161.1万円8階 25.45㎡ 1K東
2025/07/269,980万円148.1万円5階 67.37㎡ 3LDK東
2025/05/014,499万円140.5万円14階 32.02㎡ 1LDK北
2025/04/194,700万円146.8万円14階 32.02㎡ 1LDK北
2025/04/189,180万円136.3万円4階 67.37㎡ 3LDK東
2025/04/069,680万円143.7万円14階 67.37㎡ 2LDK東
2024/12/279,380万円139.2万円4階 67.37㎡ 3LDK東
2024/12/244,980万円155.5万円14階 32.02㎡ 1LDK東
2024/11/029,680万円143.7万円4階 67.37㎡ 3LDK東
2024/06/114,480万円139.9万円13階 32.02㎡ 1LDK北
2024/06/014,500万円140.5万円14階 32.02㎡ 1LDK北
2024/02/123,990万円124.6万円13階 32.02㎡ 1LDK北
2024/01/269,180万円130.7万円12階 70.24㎡ 3LDK西
2023/12/313,990万円124.6万円14階 32.02㎡ 1LDK東
2023/12/319,480万円135.0万円12階 70.24㎡ 3LDK西
2023/12/249,880万円140.7万円12階 70.24㎡ 3LDK西
2023/10/213,180万円125.0万円10階 25.45㎡ 1K東
2023/09/214,030万円125.9万円14階 32.02㎡ 1LDK東
2023/09/087,380万円132.9万円15階 55.52㎡ 2LDK西
2023/09/024,050万円126.5万円14階 32.02㎡ 1LDK東
2023/07/084,100万円128.0万円14階 32.02㎡ 1LDK東
2023/07/074,100万円110.6万円14階 37.07㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は147.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 9,380万円168.9万円55.52㎡2LDK13階 / 15階建 西2021年98戸RC
2024/06/01ブランズ元浅草
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅6分 7,480万円135.9万円55.04㎡2LDK8階 / 15階建 南2020年77戸RC
2024/09/30ルフォン上野公園ザ・レジデンス
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 7,480万円138.7万円53.94㎡2LDK6階 / 14階建 南東2022年99戸RC
2026/01/27リビオレゾン上野根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅5分 9,680万円176.3万円54.9㎡2LDK9階 / 15階建 南東2022年92戸RC
2025/01/24ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅5分 9,800万円146.6万円66.84㎡3LDK7階 / 15階建 南東2016年98戸RC
2026/05/14メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 7,980万円133.7万円59.7㎡1LDK6階 / 15階建 北西2020年97戸RC
2025/09/27メインステージ三ノ輪イースト
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,800万円127.2万円53.46㎡2LDK9階 / 13階建 南2019年68戸RC
2025/09/27クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 6,980万円128.6万円54.28㎡2LDK9階 / 13階建 南2018年60戸RC
2026/05/26パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 10,680万円191.3万円55.83㎡2LDK7階 / 14階建 南2017年60戸RC
2026/05/21メインステージ三ノ輪EAST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 7,990万円149.5万円53.46㎡2LDK13階 / 13階建 南2019年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、台東区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は台東区の平均と比較して16%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
台東区
145.6万円/㎡
前年比-0.3%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リビオレゾン上野入谷ザ・テラス
所在地東京都台東区入谷二丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩5分
築年月2021年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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